Una oportunidad única de inversión a solo 300 metros del mar
Le presentamos este excepcional solar urbano de 2.299 m², situado en pleno centro de Calpe y a tan solo 300 metros de la playa. Gracias a su posición elevada, el terreno disfruta de agradables vistas al mar, lo que lo convierte en un enclave ideal para desarrollar un proyecto de alto valor añadido.
Potencial edificatorio y posibilidades constructivas
El solar cuenta con una edificabilidad básica de 0,40, lo que permite la construcción aproximada de 920 m² en dos plantas sobre rasante. Además, el aprovechamiento del desnivel del terreno ofrece la posibilidad de ampliar notablemente la edificabilidad mediante una planta semisótano con vistas y un sótano, incrementando tanto la superficie útil como el atractivo del proyecto.
Uso residencial unifamiliar
Como opción residencial, la parcela permite la construcción de hasta tres chalets, lo que la convierte en una excelente alternativa para un proyecto exclusivo de viviendas unifamiliares en una de las zonas más demandadas de Calpe.
Amplia versatilidad urbanística
Según el PGOU de Calpe, este solar ofrece una gran flexibilidad de usos, permitiendo desarrollos residenciales, hosteleros, comerciales, industriales, sanitarios o culturales.
Por su ubicación estratégica y características, es ideal para la creación de un hotel boutique o conjunto de apartahotel, un centro comercial, una clínica sanitaria, o espacios recreativos orientados tanto al público local como al turismo nacional e internacional.
Ubicación privilegiada
El terreno dispone de acceso directo desde dos vías céntricas de Calpe y se sitúa junto a la prestigiosa Urbanización La Manzanera. Además, se encuentra a solo 200 metros de la Plaza Mayor y la Casa de Cultura municipal, y a escasa distancia del Casco Antiguo de Calpe, una de las zonas más visitadas del municipio.
Una inversión segura en la Costa Blanca
Por su localización, edificabilidad y versatilidad, este solar representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de la Costa Blanca.