РАСПОЛОЖЕНИЕ
Вилла построена на просторном участке площадью 2 860 м² и расположена в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Les Rotes, Дения, на второй линии от моря.
Les Rotes известен своей набережной, бухтами с кристально чистой водой, престижными ресторанами и охраняемой природной средой — идеальное место для тех, кто ищет спокойствие, не отказываясь от удобств.
Недвижимость находится всего в 70 метрах пешком от моря и ресторанов и позволяет дойти до центра Дении пешком примерно за 15 минут, что делает её привилегированным вариантом как для постоянного проживания, так и для второго дома. Настоящее уникальное место для покупателей, ценящих близость к морю и эксклюзивность.
ОСНОВНОЙ ДОМ – 462 м² ЗАСТРОЕННОЙ ПЛОЩАДИ
Основной дом, требующий обновления, предлагает просторные помещения и очень функциональную планировку:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
• Главный вход с выходом в просторную гардеробную
• Большая отдельная кухня
• Столовая
• Основная гостиная
• Дополнительная гостиная
• Комната, используемая в настоящее время как кабинет
• Гостевой туалет
• Просторная спальня
• Полноценная ванная комната
• Внутренняя лестница
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
• Главная спальня с ванной комнатой en suite
• Дополнительная спальня
• Ванная комната с душем
• Прачечная
• Крыльцо
• Большая открытая терраса L-образной формы, идеально подходящая для наслаждения средиземноморским климатом
НЕЗАВИСИМЫЙ АПАРТАМЕНТ В САДУ – 98 м² Полностью независимый апартамент, идеально подходящий для гостей, членов семьи или обслуживающего персонала, включает:
• Кухню и гостиную открытой планировки
• 1 спальню
• 1 ванную комнату
• Гостиную, используемую в настоящее время как кабинет,
НАРУЖНАЯ СТУДИЯ / ВИННЫЙ ПОГРЕБ – 92 м² Отдельно стоящее здание в два этажа, состоящее из винного погреба и зоны отдыха.
Это пространство предлагает множество вариантов использования: комната отдыха, тренажёрный зал, профессиональный офис, переговорная или даже второй независимый апартамент.
ОСНАЩЕНИЕ И ОСОБЕННОСТИ
• Общая застроенная площадь (включая внешние зоны): 652 м²
• Кондиционирование воздуха холод/тепло
• Электрические радиаторы
• Крытая и открытая парковка
• Сауна
• Крытый бассейн 12,5 x 6 м, идеально подходящий для комфортного плавания
• Ориентация на юго-восток
• Тихое и эксклюзивное окружение, очень близко к морю
Исключительная возможность в одном из самых престижных районов Дении. Запросите дополнительную информацию или запланируйте просмотр с нашей командой.