SONDERANGEBOT – NEUER PREIS
Eine Gelegenheit für Visionäre und Investoren, die in Calpe ein neues Projekt zum Leben erwecken möchten, das Lage, Potenzial und Rentabilität vereint.
Bauland von 1.600 m² im Zentrum von Calpe
Ein einzigartiges Grundstück im Herzen von Calpe, in zweiter Meereslinie, mit Meerblick und nur 80 Meter vom Strand Arenal-Bol entfernt – einer der besten Strände der Costa Blanca.
Dieses exklusive Grundstück bietet eine Bebaubarkeit von 0,40, was den Bau von ca. 640 m² oberirdischer Fläche auf zwei Etagen ermöglicht.
Als Wohnoption könnten ein oder zwei Einfamilienhäuser gebaut werden, da die Mindestgrundstücksgröße 600 m² beträgt.
Unterirdisch erlaubt der Bebauungsplan den Bau von bis zu zwei Kellergeschossen mit vollständiger Grundstücksüberbauung, was zusätzliche 3.200 m² bebaute Fläche ergibt.
• Gesamt bebaubare Fläche für z. B. ein Hotelprojekt: 3.840 m².
Neben Wohnzwecken erlaubt der Bebauungsplan (PGOU) von Calpe verschiedene kompatible Nutzungen, darunter:
• Gastronomie
• Kulturell
• Büros
• Gesundheitlich
• Leichtindustrie
• Gewerblich
• Freizeit
In den grafischen Informationen ist ein Vorentwurf für ein Hotel mit 39 Zimmern enthalten, verteilt auf drei Etagen und einem Kellergeschoss mit Parkplätzen. Dies ist nur ein Beispiel der vielen Bebauungsmöglichkeiten:
• Aparthotel-Komplex
• Einkaufszentrum
• Gesundheits- oder Wellnesszentrum
• Büro- oder Geschäftsgebäude
• Coworking-Raum
• Sport- oder Freizeiteinrichtungen wie Bowlingbahn, Fitnessstudio usw.
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in privilegierter Lage, ideal für ein exklusives Wohnprojekt oder eine kommerzielle bzw. touristische Entwicklung mit hohem Potenzial.